唔少香港人手持獨立車位，但未必知道可以用車位做按揭套現應急。車位貸款（或稱車位按揭）適合持有獨立車位業權、需要短期資金周轉嘅業主，例如生意週轉、清卡數、或應付突發開支。相比起將住宅物業做物業二按，車位按揭手續簡單、唔影響住宅一按，對於持有多個物業嘅業主係另一靈活選擇。
車位貸款適合邊啲人？
- 持有獨立車位業權（已供斷或仍有按揭但有剩餘價值）嘅業主
- 需要短期資金周轉，但唔想影響住宅物業按揭
- 銀行評估唔批或審批時間太長，需要較快批核
- 自僱、現金出糧或入息證明唔齊全，銀行唔受理
- 信貸紀錄欠佳，TU 評分較低
申請資格及所需文件
| 項目 | 要求 |
|---|---|
| 申請人 | 年滿 18 歲香港居民，持有獨立車位業權 |
| 車位類型 | 獨立業權車位（需有獨立地址及差餉編號） |
| 身份證明 | 香港身份證 |
| 地址證明 | 近 3 個月水電煤單、銀行月結單或政府信件 |
| 物業文件 | 車位買賣合約、土地登記冊（最近 3 個月）、最近期差餉單 |
| 入息證明 | 糧單、銀行月結單、稅單；如自僱／現金出糧可提供商業登記證、公司戶口紀錄、報稅表或其他收入證明，個案可商議 |
| 現有按揭（如有） | 最近期供款紀錄、按揭合約 |
如文件未齊或情況特殊，可先 AI 初步評估 或 WhatsApp 查詢，由專人免費評估個案。
貸款額、還款期及利率
車位貸款額視乎車位估值、現有按揭餘額（如有）及申請人還款能力而定。由於車位屬非住宅物業，銀行一般承造按揭成數較低，財務公司可提供較彈性嘅貸款方案。
利率計算方式：本公司採用月平息計算利息，並按《放債人條例》附表 2 換算為實際年利率（APR）列明於合約。法例規定實際年利率上限為 48%；如超過 36%，法庭可推定為敲詐性，本公司所有貸款均受《放債人條例》規管，簽約前會清楚列明每月還款額及總還款額。
官方貸款示例：貸款示例：貸款額 HK$50,000，還款期 12 個月，月平息 1.5%，實際年利率 33.23%（按《放債人條例》附表 2 計算），每月還款 HK$4,916.67，總還款額 HK$59,000。示例僅供參考，實際利率視乎個別申請人信貸狀況而定，最高不超過 48%，一切以正式貸款合約為準。
你可以使用我哋嘅貸款計算機預算每月還款額，或直接 WhatsApp 查詢報價。
申請流程
- 網上申請或 WhatsApp 查詢：填寫網上申請表或 WhatsApp（https://wa.me/8525951 6096）傳送車位及個人文件。
- 免費初步評估：專人審閱文件，初步評估貸款額及條款，過程保密，唔會聯絡你僱主或親友。你亦可先用 AI 初步評估 工具 60 秒內知道初步可借額度。
- 簽約：雙方同意條款後，由專人預約簽署正式貸款合約（本公司不設 walk-in，全程網上或預約辦理）。
- 過數：簽約後最快即日經轉數快（FPS）過數到你指定戶口。
風險與注意事項
供款佔入息比例：借貸前應評估每月供款佔你入息嘅比例，確保有能力準時還款，避免影響信貸紀錄或物業業權。
提早還款安排：如想提早清還貸款，請先聯絡本公司查詢手續及任何適用嘅提早還款費用（如有），條款會於合約列明。
小心貸款中介陷阱：任何人叫你先付手續費、「包裝費」、「中介費」然後先幫你申請，都係騙局。正規持牌放債人唔會喺批核前收取任何費用。本公司由持牌放債人直接審批，冇中介費，唔經第三方。
為何選擇 借錢萬能KEY？
- 持牌放債人：所有貸款由 優駿金融有限公司（放債人牌照號碼：1881/2025）提供及審批，受《放債人條例》規管。
- 利率透明：實際年利率最高 48%，簽約前列明每月還款及總還款額，冇隱藏收費。
- 快捷批核：最快即日批核及過數。
- 彈性處理：免 TU、免入息證明個案可商議，自僱及現金出糧人士歡迎查詢。
- 資料保密：全程保密處理，唔會聯絡你僱主或親友。
- 冇中介費：直接由持牌放債人審批，冇第三方介入，慳返中介費用。
- 網上辦理：全程可經網上或 WhatsApp 辦理，方便快捷。
查詢電話：3163 7742
WhatsApp：https://wa.me/8525951 6096
電郵：cs@keyoung.com.hk
常見問題
車位貸款同住宅物業二按有咩分別？
車位貸款以獨立車位業權作抵押，唔涉及住宅物業，適合想保留住宅一按低息優勢、或已做咗住宅二按但仍需資金嘅業主。如你同時持有住宅同車位，可按需要分別處理，靈活調配。
車位仍有按揭，可以再借嗎？
可以。如車位仍有按揭餘額，但估值高於欠款，剩餘價值可用作抵押再借。實際貸款額視乎車位估值、現有按揭餘額及你嘅還款能力。建議先 WhatsApp 或使用 AI 初步評估，由專人免費評估。
申請車位貸款需要幾耐？
文件齊全下，最快即日批核及過數。實際時間視乎個案複雜程度、文件完整性及物業查冊進度。如需加快，可 WhatsApp 查詢並預先準備文件。
免 TU 或免入息證明可以申請嗎？
可商議。如你係自僱、現金出糧或信貸紀錄欠佳，可提供其他證明文件（如商業登記證、公司戶口紀錄、報稅表等），由專人個別評估。歡迎 WhatsApp 查詢。
簽約前有冇任何收費？
冇。本公司由持牌放債人直接審批，批核前唔會收取任何費用，冇中介費、冇手續費。任何人叫你先付費先幫你申請，都係騙局，請小心。
忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介。最終貸款額、利率及條款由持牌放債人審批，以正式合約為準。如對車位貸款有任何疑問，歡迎隨時 WhatsApp 或致電查詢，我哋樂意提供免費初步評估及專業建議。